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Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Westterrasse, privatem Garten & 2,80 m Raumhöhe

80805, München - Schwabing-Freimann

•2 Zimmer•57 m² Wohnfläche

Kein Bild vorhanden

Zimmer

Wohnfläche

57 m²

Preis pro m²

20.318 €

Baujahr

2026

Über diese Immobilie

Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Die großzügige Gartenwohnung liegt optimal nach Westen ausgerichtet, ruhig und mitten im Grünen. Die Wohnung bietet Ihnen durch die ausladende Terrasse samt Freisitz sowie den charmanten eigenen Garten einen Ort, um sich zu entspannen oder mit der Familie und Freunden zu feiern. Die Raumhöhen von ca. 2,80 Metern samt Panoramafenstern, in Verbindung mit hochwertigen Materialien und einer erlesenen Ausstattung, ermöglichen unvergleichbaren Wohnkomfort. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl und hohe Intimität. Respektable Terrassen und Balkone unterstützen den Wunsch, die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Der direkte Zugang in die Tiefgarage, ein Einzelstellplatz sowie ein eigener Bereich für Fahrräder und Lastenpedelecs runden das Angebot ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: kurzfristig möglich - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,7 km Realschule 1,3 km Gymnasium 1,1 km Autobahn 0,8 km Zentrum 3,7 km # Sonstiges Gerne erläutern wir Ihnen alle Details dieses außergewöhnlichen Vorhabens bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen jederzeit für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung. - Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung – Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer} bearbeitet werden können. Herzlichen Dank. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 11343_03G4 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });

Ausstattung

Terrasse

Keller

Balkon

Garten

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Energieeffizienzklasse

A+

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