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Sonnenberg: Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage – perfekt für Ihr individuelles Wohnprojekt!
70597, Stuttgart
•11 Zimmer•225 m² Wohnfläche•1333 m² Grundstück
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Zimmer
11Wohnfläche
225 m²Grundstück
1333 m²Preis pro m²
5.551 €Baujahr
1950Über diese Immobilie
In ruhiger und exklusiver Wohnlage von Sonnenberg gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch und Weitblick. Die sonnige Südausrichtung, das hochwertige Wohnumfeld und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes Neubauvorhaben – etwa ein stilvolles Einfamilienhaus mit klarer Architektur, offenem Grundriss und direktem Zugang zu einem sonnenverwöhnten Außenbereich. Ob Pool, Lounge, Spielfläche oder Ruhezone – hier ist Raum für persönliche Wohnideen und Lebensqualität. Die Bebauung orientiert sich an der hochwertigen Nachbarschaftsbebauung und ermöglicht vielfältige Gestaltungsspielräume. Der aktuelle Bebauungsplan (GFZ 0,7 / GRZ 0,3 / zwei Vollgeschosse / offene Bauweise) wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Bestandsgebäude mit Abrissbedarf. Ein Grundstück mit Seltenheitswert – für alle, die mehr als nur ein Haus bauen möchten: ein Zuhause mit Charakter.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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