Seltene Gelegenheit ! Zwei exklusive Stadthäuser in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich
40470, Mörsenbroich, Düsseldorf
•150 m² Wohnfläche•370 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
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Modern wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs! In attraktiver und schöner Wohnlage von Düsseldorf-Mörsenbroich entstehen zwei hochwertige Stadthäuser, die modernes Wohnen mit zeitloser Architektur und durchdachter Raumaufteilung verbinden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein energieeffizientes Neubau-Eigenheim in gewachsener Umgebung suchen. Zur Auswahl stehen: Das hier angebotene moderne Eckhaus auf ca. 370m² Grundstück mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie ein schickes Mittelhaus mit ca. 140m² Wohnfläche auf einem ca. 190m² Grundstück. Die Wohnflächen verteilen sich jeweils auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein wohnfertig ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachstudio, das sich ideal als Homeoffice, Elternbereich, zwei zusätzliche Kinderzimmer (Kids-Etage), Gästezimmer, Hobbyraum oder Musikzimmer nutzen lässt. Durchdachte Grundrisse für modernes Familienleben Die Häuser überzeugen durch großzügige Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen, helle Räume, große Fensterflächen sowie eine hochwertige Bauausführung. Hier entstehen Wohlfühlhäuser mit viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Optional mit hochwertigem Keller Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis mit einem Teil- oder Vollkeller ausgestattet werden. Die Kellerausführung erfolgt in hochwertigem WU-Beton ("Weiße Wanne") inklusive umlaufender Wärmedämmung sowie Dämmung unter der Bodenplatte – eine langlebige und energetisch hochwertige Lösung. Ihre Highlights auf einen Blick Exklusive Neubau-Stadthäuser in begehrter Wohnlage Seltenes Neubauangebot in Düsseldorf-Mörsenbroich Ca. 140 m² bzw. ca. 150 m² Wohnfläche Grundstücke mit ca. 190 m² bzw. ca. 370 m² Zweigeschossige Bauweise mit wohnfertig ausgebautem Dachstudio Helle, großzügige Wohnräume mit moderner Architektur Energieeffiziente Bauweise 55/A nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz Optional Teil- oder Vollunterkellerung in WU-Beton (Weiße Wanne) Hochwertige Wärmedämmung inklusive Dämmung unter der Bodenplatte Ideal für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in gewachsener Lage schätzen Neubauhäuser in dieser Lage sind eine absolute Seltenheit. Sichern Sie sich eines von nur zwei attraktiven Eigenheimen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in Düsseldorf-Mörsenbroich.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.069.000 €
Preis pro m²7.127 €
