Sehr helle und ruhige 2-Zimmerwohnung in Barmbek-Süd
22083,
Stradellakehre, Hamburg
•53 m² Wohnfläche
Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
7.547 €/m²Baujahr
1948Über diese Immobilie
Die ca. 53qm große, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung ist ab den 1.10.2026 entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur festen oder hervorragend auch voll möblierten Vermietung frei verfügbar. Nach der Sanierung ist sie ein wahres Schmuckstück geworden. Die Wohnung besticht durch ihre Schlichtheit und ist in einem wirklich einwandfreien Zustand. Sie wird vollmöbliert verkauft, inklusive Handtücher, Bettwäsche & Co, Spül- und Waschmaschine. Die Backsteinanlage wurde 1928 errichtet und nach dem Krieg und Zerstörung neu aufgebaut. Die typische Rotklinkerfassade ist straßenseitig erhalten und wurde in den letzten Jahren denkmalgerecht instand gesetzt, während der Innenhof heute wärmegedämmt ist. Die Anlage ist ein geschütztes Kulturdenkmal in Hamburg-Barmbek-Süd.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²7.547 €
Wohnfläche53 m²
