Sehr gepflegte / helle 3,5 Zimmer Etagen-Wohnung in top Lage !
73760, Ostfildern
•3.5 Zimmer•99 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
4.242 €Baujahr
1970Über diese Immobilie
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Keller, Garage & sonnigem Gemeinschaftsgarten (Energieeffizienz klasse D ) 73760 Ostfildern-Ruit | knapp 100 m² | Baujahr 1970 Helles und großzügiges Zuhause mit viel Lebensqualität Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf knapp 100 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Die großzügigen, hellen Räume, das warme Echtholzparkett und die weißen Kunststofffenster schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Südost- und Südwest-Ausrichtung. So lässt sich zu unterschiedlichen Tageszeiten die Sonne genießen – ob beim Frühstück, bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Besondere Highlights * knapp 100 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume * Echtholzparkett * weiße Kunststofffenster * Einbauküche * Tageslichtbad * separates WC * zwei Balkone * Balkone mit Südost- und Südwest-Ausrichtung * sonniger Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung * zwei Kellerräume * eigene Einzelgarage * gepflegter Gesamtzustand * 2. Obergeschoss * kleines, überschaubares Haus mit nur 5 Wohnungen * Baujahr 1970 Sonniger Garten – ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen Neben den beiden Balkonen steht den Bewohnern des Hauses ein schöner, sonniger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier bietet sich zusätzlicher Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien – ein besonderer Vorteil insbesondere für Familien mit Kindern und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden Die Wohnung liegt in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Ostfildern-Ruit. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Bushaltestellen und die U-Bahn-Haltestelle Ostfildern Zinsholz in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür: Wald und Felder in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Ein Zuhause, das viele Wünsche verbindet Großzügiger Wohnraum, viel Tageslicht, zwei sonnige Balkone, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, Garage und zusätzlicher Stauraum – diese Wohnung verbindet viele Eigenschaften, die das tägliche Leben angenehm machen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus knapp 100 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmern und der familienfreundlichen Lage. Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Die Garage ist im Preis nicht enthalten und kann für 25.000 € dazu erworben werden. PS: der Verkauf ist KEIN Notverkauf. Den Bezugstermin kann man flexibel an die Bedürfnisse des Käufers (m/w/d) anpassen. :-) Bei Fragen stehen wir gerne zur VerfügungAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4.242 €
