Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und ausgebautem Spitzboden in Kamen-Kaiserau
59174, Kamen
•125 m² Wohnfläche•232 m² Grundstück
Wohnfläche
125 m²Grundstück
232 m²Preis pro m²
2.952 €/m²Baujahr
1988Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kamen-Kaiserau auf einem 232 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie einen ca. 25 m² großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden und bietet damit ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, sonnig ausgerichtete Garten. Er bietet die ideale Größe für entspannte Stunden im Freien und überzeugt mit einem angenehmen Verhältnis zwischen Erholung und Pflegeaufwand. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden verfügt neben einem großzügigen Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer zusätzlich über ein separates WC und schafft wertvolle zusätzliche Fläche. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Eine Garage direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es Hobby- und Partykeller. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Kamen-Kaiserau suchen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2.952 €
Wohnfläche125 m²
