Schwabingen: freie 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Küche
80797, Schleißheimer Straße, München
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.333 €Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 54 qm liegt zentral in München Schwabingen, in einem der beliebtesten Vierteln der Stadt. Fußläufig zur Universität und zum Olympiapark sowie zu vielen weiteren Highlights der bayrischen Landeshauptstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad mit WC und Dusche, einer Diele und eine großzügige Loggia. Der überdachte Balkon sowie die gesamte Wohnung ist nach Osten hin ausgerichtet und liegt zum ruhigen Innenhof. Die Straße ist nicht zu hören und man kann bei offenen Fenster schlafen. Im innenliegenden Dusch-Bad gibt es eine elektrische Abluftanlage. Das Gebäude ist ein solide errichteter Massivbau aus dem Jahr 1962 und jeder Aufgang ist zusätzlich mit einem eigenen Fahrstuhl ausgestattet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, welches eine sehr performante Heizung und Warmwasserversorgung ermöglicht. Die starke Heizleistung erlaubt Ihnen auch hohe Raumtemperaturen einzustellen. Die Wohnungstür führt Sie in die Diele, von welcher das Bad und die beiden großzügigen Zimmer abgehen. Die Küche liegt am Ende des Wohnzimmers, von welchem ebenfalls die Loggia betreten wird. Da die Einbauküche abgenutzt ist, kann diese auf Wunsch vor Verkauf geräumt und die Wohnung ohne Küche veräußert werden. Die Wohnung wird frei von einem Mietverhältnis übergeben und kann sofort selber bezogen oder vermietet werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²8.333 €
