Schönes Einfamilienhaus mit Garagen
71691, Freiberg am Neckar
•234 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Wohnfläche
234 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
4.184 €Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, großzügigen Raumverhältnissen und einer attraktiven Wohnlage in Freiberg am Neckar. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 400 m² bietet die Immobilie mit ca. 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 72 m² Nutzfläche viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein und bietet funktionalen Komfort für den Alltag. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, gepflegtem Erscheinungsbild und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im Untergeschoss.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 234 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis979.000 €
Preis pro m²4.184 €
