Schöne 5-Zi-Altbauwohnung! Aufzug! Nähe Max-Weber-Platz! Stabile Kapitalanlage in Haidhausen!
81675, Steinhausen, München
•135 m² Wohnfläche
Wohnfläche
135 m²Preis pro m²
9.252 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die angebotene Wohneinheit besticht durch ihren Altbaucharme, ihre Helligkeit und den großzügigen Grundriss! Die zusammengelegten beiden Wohnungen sind im 1. Stock eines 5-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 gelegen. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2017 statt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 135 m² und ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Haidhausen und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl als langfristig stabile Kapitalanlage als auch als selbst genutzter Wohnsitz sehr gut geeignet ist. Wir bitten um Verständnis, dass die Veröffentlichung weitergehender Fotos aufgrund der derzeitigen Mietsituation nicht möglich ist. Allerdings ist eine Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Büro problemlos möglich.Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²9.252 €
