Schöne 4 Zimmer Hochparterre Wohnung mit Garage in S- Bad Cannstatt
70374, Geiger
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
5.590 €Baujahr
1940Über diese Immobilie
Diese sehr gepflegte 4 Zimmer Hochparterre Wohnung (Nr.2, MEA 258/1000) befindet sich in einer von Rudolf Jordan erbauten Architektenvilla. Diese beherbergt 4 Wohneinheiten und sie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Bad Cannstatt. In einer schönen Villengegend wurde sie 1940 auf einem ca. 603m² großen Grundstück erbaut und 2004/05 kernsaniert und bis heute immer wieder renoviert. Die Gas Heizung wurde z.B. erst im Jahr 2024 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m², verteilt auf Diele, sep. WC, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Balkone. Mit Liebe zum Detail und Sanierungsgefühl wurde der charmante Altbau in die Neuzeit geführt. Ein repräsentatives Haus mit moderner Technik für zeitgemäße Ansprüche. Die Böden sind mit Parkett, bzw. Fliesen belegt. Die Wände mit Rauputz versehen. Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich eine Flügeltür- sehr charmant. Der große Balkon geht in Südrichtung und verfügt über ca. 12m² und ist mit einer Markise versehen. Das Badezimmer ist umfänglich ausgestattet, mit Dusche, Bidet, Pissoir, WC und Waschbecken. Die Einbauküche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit allen elek. Geräten, inkl. Waschmaschine. Ein Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoß und den großen Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für die gesamte Gemeinschaft. Die Einzelgarage rechter Seite des Hauses( Nr.7, MEA 12/1000) kann optional für € 50.000,- erworben werden. Die lange Zufahrt inklusive (weitere Stellplätze für 2-3 Autos). Machen Sie sich ein Bild von diesem schönen Haus und dieser charmanten Wohnung und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²5.590 €
