Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz
41564, Roseggerstr., Kaarst
•90 m² Wohnfläche
Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
3.444 €Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in Kaarst und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie, in guter Lage, in Kaarst suchen. Die Wohnung ist leerstehend, verfügt über insgesamt 3 Zimmer, einem Badezimmer, Gäste-WC, einem Abstellraum, sowie einem Balkon mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 456,00 € monatlich. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet damit eine flexible Übergangsmöglichkeit für den neuen Eigentümer.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3.444 €
