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Schöne 3-Zimmer-Penthousewohnung im Frankfurter Westend-Nord!
60323, Westend-Nord, Frankfurt am Main
•116 m² Wohnfläche
Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
8.181 €Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese exzellent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000! Ein stilvoller Glas-Aufzug und ein wochentags besetzter Concierge-Service unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage von der ersten Sekunde an. Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Wannenbad mit Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der weitläufige Wohn- und Essbereich grenzt an die Küche inklusive Einbauküche. Da die Zwischenwand nicht tragend ist, lässt sich hier bei Bedarf problemlos ein großzügiges, offenes Wohnkonzept realisieren. Ein absolutes Highlight der Immobilie sind die drei Balkone: Beide Schlafzimmer verfügen über jeweils eigene Ost-Balkone, um die Morgensonne zu genießen. Das Herzstück bildet jedoch der durchgängige, große West-Balkon, der direkt von der Küche, dem Ess- und dem Wohnzimmer begehbar ist und perfekt für die Abendsonne ausgerichtet ist. Die Innenausstattung wird hohen Wohnansprüchen gerecht: Hochwertiges Parkett, bodentiefe doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Jalousien und eine Fußbodenheizung (Fernwärme) schaffen ein edles Ambiente. Zwei Klimaanlagen – installiert im Wohn-/Essbereich sowie im Hauptschlafzimmer – garantieren auch im Hochsommer perfekten Komfort. Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie ein stufenlos per Aufzug erreichbarer Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 26.000,00 €) runden das seltene Angebot ab. Zudem steht der Eigentümergemeinschaft ein begrünter Innenhof mit eigenem Spielplatz zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
