Schmuckstück mit Rendite - frei werdend- beliebter Süden von Leipzig
04277, Connewitz, Leipzig
•52 m² Wohnfläche
Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.135 €Baujahr
1908Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 in 04277 Leipzig. Das Gebäude wurde 1998 liebevoll denkmalgerecht saniert und regelmäßig gepflegt. Liebhaber historischer Architektur wird der hohe Anteil an bewahrten Bauelementen begeistern. Mietfrei Die Wohnung wird mietfrei. Schöner Grundriss Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, separater Küche mit Balkonzugang sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Dusch- Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es gibt einen sehr gepflegt naturbelassenen Gartenbereich mit Sitzbänken den alle Mieter nutzen können. Für Eigennutzung oder auch WG geeignet Die Kombination aus denkmalgeschützter Altbausubstanz, gefragter Lage im Leipziger Süden macht die Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage. Der Grundriss eignet sich zudem sehr gut für die Nutzung durch eine WG .Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis163.000 €
Preis pro m²3.135 €
