Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential
80337,
Tumblingerstr., Schlachthof
•1 Zimmer•24 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
9.708 €Baujahr
1984Über diese Immobilie
Die beliebte Studentenwohnanlage ist in Ziegelbauweise errichtet. Sie besteht aus 426,überwiegend 1 Zimmer Appartements, drei Geschäften und einer Tiefgaragenanlage auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 1984 gebaut, ab 2018 bis 2021 wird das Gebäude umfassend renoviert (Fassade, Verblechung, Verglasung, Fensterelemente, Aufzug, Glasfaseranschluss). Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 800€. Davon gehen 30 € an den Verwalter, der sich um sämtliche Angelegenheiten der Wohnung kümmert, also Reparaturen, Sanierung, Auszüge, Einzüge, Neuvermietung etc. Möblierte Wohnungen können für über 900 € vermietet werden (Möblierung würde auch der Verwalter übernehmen). Die Instandhaltungskosten sind sehr übersichtlich. Es handelt sich somit um eine ertragreiche Kapitalanlage. Die Wohnungen dürfen per Teilungserklärung nur an Studenten vermietet werden. Um weitere Details zu besprechen und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wenden Sie sich bitte an Herr Rolf Mieler 0172 8505864.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis233.000 €
Preis pro m²9.708 €
