Schicke 3–1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung
70599, Plieningen (Ortsteil), Stuttgart
•95 m² Wohnfläche
Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
4.200 €Baujahr
1991Über diese Immobilie
95 m², die nicht alltäglich sind – Galerie-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen Großzügig wohnen, offen leben und dabei das Besondere genießen. Diese außergewöhnlich geschnittene Galerie-Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche nach DIN ein Wohnkonzept, das man nicht jedenTag findet. Der offene Wohn- und Essbereich, die sichtbare Dachkonstruktion und die darüberliegende großzügige Galerie verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Bereits beim Betreten zeigt sich: Hier erwartet Sie keine klassische Etagenwohnung. Der Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Raumwirkung. Von hier öffnet sich der Blick hinauf zur Galerie – und von oben wiederum zurück in den Wohnbereich. So entstehen zwei miteinander verbundene Wohnebenen und ein besonderes Raumgefühl. Die großzügige Galerie bietet viel Spielraum für die persönlichen Vorstellungen ihrer neuen Eigentümer. Ob Homeoffice, Bibliothek, Hobbybereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich – hier lässt sich Raum schaffen, der sich dem eigenen Leben anpasst. Auf der unteren Wohnebene stehen neben dem Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate, bereits eingerichtete Einbauküche nutzt den vorhandenen Raum geschickt aus und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Ein weiteres Plus ist der Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die umliegende, gewachsene Wohnbebauung – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.200 €
