Sanierungsbedürftiges Haus mit Einzelgarage
12249, Lankwitz, Berlin
•105 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Wohnfläche
105 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
4.752 €Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das bezugsfreie und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1961, befindet sich auf einem ca. 260qm großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² zzgl. ca. 70m² Nutzfläche (Keller+Dachgeschoss), teilt sich das Haus wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, separate Küche und großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Privatgarten. Im 1.OG befindet sich das Bad mit Fenster, sowie drei weitere Zimmer wovon ein Zimmer einen Balkon hat. Im 2.OG (Dachgeschoss) befinden sich 2 kleine Räume und ein Duschbad. Der Keller ist ausgebaut und wird zur Zeit als Hobbywerkstatt und Hauswirtschaftsraum genutzt. Zum Objekt ist eine Einzelgarage zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Ölheizung. Zur Info: Die Immobilie befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, näheres gerne persönlich.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 105 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4.752 €
