Saniertes Fachwerkhaus mit modernem Wohnkomfort
58239, Schwerte
•59 m² Wohnfläche•87 m² Grundstück
Wohnfläche
59 m²Grundstück
87 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1773Über diese Immobilie
Dieses liebevoll und aufwendig sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1773 vereint den unverwechselbaren Charme historischer Baukunst mit dem Wohnkomfort der Gegenwart. Als denkmalgeschütztes Gebäude wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt und Respekt vor ihrer Geschichte umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Sanierungsmaßnahmen wurden fortlaufend bis 2024 durchgeführt. In vielen Räumen sind zudem hochwertige Lichtspots verbaut, die das stilvolle Wohnambiente harmonisch unterstreichen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit einer gemütlichen Terrasse vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktional gestaltete Küche, ein hochwertig saniertes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnalltag komfortabel ergänzt. Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres WC. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer großzügigen, offen gestalteten Fläche. Große Dachflächenfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Ob als Atelier, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charakter mit moderner Wohnqualität auf harmonische Weise. Sichtbares Fachwerk, liebevoll erhaltene Details und die hochwertige Sanierung verleihen dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung und machen es zu einem Zuhause mit besonderem Flair für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Im Dachgeschoss ist zudem eine Klimaanlage verbaut.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche59 m²
