Sanierte und sehr moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad in ruhiger Wohnlage
60326, Gallus, Frankfurt am Main
•53 m² Wohnfläche
Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.642 €Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese sehr hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, gehobene Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die weiteren zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und verbindet modernen Wohnkomfort mit funktionalem Grundriss.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5.642 €
