S-Killesberghöhe I Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur I Ruhe, Parkblick und Sonnenuntergänge
70192, Stuttgart
•153 m² Wohnfläche
Wohnfläche
153 m²Preis pro m²
11.497 €Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, direkt am Höhenpark Killesberg – ruhig, erhöht und naturnah. Sie vereint urbane Nähe mit entspannter Zurückgezogenheit. Der großzügige, offen gestaltete Grundriss mit bodentiefen Fenstern schafft helle, fließende Wohnräume und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch über private Loggien. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, stilvolle Fliesen und durchdachte Lichtkonzepte prägen das elegante Ambiente. Die Bäder überzeugen mit Spa-Charakter und edler Ausstattung. Eine moderne Smart-Home-Technologie, ein Aufzug direkt in die Wohnung sowie großzügige Nebenräume unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze (einer mit 22 kW-Ladestation) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Ein Zuhause für Anspruchsvolle, das Ruhe, Qualität und Lage auf besondere Weise verbindet – mit Blick ins Grüne und dennoch in direkter Nähe zur Stadt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 153 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.759.000 €
Preis pro m²11.497 €
