Ruhiger, großer Garten und renovierungshungrige Wohnung suchen neue Eigentümer
45476, Styrum, Mülheim an der Ruhr
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.582 €Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
ETW, Garten und Garage suchen neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Acht-Parteien-Haus. Sie bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC mit Abstellkammer sowie eine großzügige Wohnküche (Küche/großes Esszimmer). Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage; außerdem wird mit der Wohnung das alleinige Nutzungsrecht für den hinter der Garagenanlage gelegenen, ca. 250 qm großen Garten erworben (Stom und Wasser vorhanden). Hinweis: Es handelt sich um ein Komplettangebot bestehend aus Wohnung, Garage und Garten; bei dem durch Immobilienscout „ermittelten“ Quadratmeterpreis ist das nicht berücksichtigt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis188.500 €
Preis pro m²2.582 €
