Ruhige, schön eingewachsene 3-Zimmer-Gartenwhg in Obermenzing
81245, Obermenzing, München
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
8.088 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das Anwesen liegt in ruhiger Lage umgeben nur von Anliegerstrassen und viel Grünflächen. Sehr gepflegtes Anwesen mit großzügigem Eingang und Treppenhaus. Es wird im Jahr 2025 eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Sonderumlage wurde schon beglichen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis687.500 €
Preis pro m²8.088 €
