Ruhig & grün - Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt
22397, Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
•144 m² Wohnfläche•1048 m² Grundstück
Wohnfläche
144 m²Grundstück
1048 m²Preis pro m²
4.861 €Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss aus dem Jahr 1986. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen zweiten Hauseingang, sodass man hier entweder eine Büronutzung oder auch eine Einliegerwohnung unterbringen kann. Insgesamt hat das Haus 144 m² Wohnfläche, Vollkeller und zusätzlich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, Duschbad mit WC und ein Vollbad im Obergeschoss, Gaszentralheizung und ein Kaminofen im Wohnzimmer.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 144 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²4.861 €
