Rotherbaum, hochwertige 3-Zi.- Eigentumswohnung, barrierefrei
20148, Rotherbaum, Hamburg
•88 m² Wohnfläche
Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
9.034 €Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ca. 88 m² große Wohnung mit ihrem klugen und durchdachten Grundriss überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand nach der Modernisierung im Jahr 2026. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Wohnzimmer! Das Objekt befindet sich in einem 1982 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet eine anspruchsvolle Ausstattung. Ein Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss) sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Ergänzend gehören ein Tiefgaragenstellplatz zur Ausstattung. Die Energieeffizienz-klasse D sowie der Energiekennwert von 123 kWh/(m²*a) runden das Profil dieser Immobilie ab.Ausstattung
Aufzug
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 88 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²9.034 €
