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Rhein in Sicht: 3 Zimmer mit Balkon – RhineView Rodenkirchen
50996, Köln - Rodenkirchen
•3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
9.355 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Das Projekt RHINEVIEW wurde umgeplant und wird statt einer Sanierung nun als komplett Neubau mit Aufzug und Tiefgarage realisiert. KONZEPT/AUSSTATTUNG Ihr neues Traumdomizil erwartet Sie in diesem exquisiten Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ursprünglich als Renovierungsobjekt geplant, wurde das Projekt nun vollständig neu konzipiert. Mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet, bietet es nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern wird durch eine anspruchsvolle Gestaltung in neoklassizistischer Bauweise mit eleganten Jugendstilelementen zu einem echten Blickfang. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Architektur und Design eine perfekte Symbiose eingehen. Jedes Detail – von den opulenten Fassadenelementen bis hin zu den sorgfältig gestalteten Innenräumen – vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Stil und Eleganz. Dieses Neubauprojekt erfüllt nicht nur höchste ästhetische Ansprüche, sondern bietet auch modernste Annehmlichkeiten, die den heutigen Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. # Ausstattung - Solaranlage - Tiefgarage - Neoklassizistische Architektur - Wärmepumpe - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Hochwertige Marken-Badmöbel - Badewanne - Handtuchheizkörper - Bodengleiche Dusche - Video-Türsprechanlage - Elektrische Rollläden - Bodentiefe 3-Fach-verglaste Fenster - Terrasse und Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Gesamtfläche: ca. 82,31 m² # Lagebeschreibung WILLKOMMEN IN KÖLN-RODENKIRCHEN // dem begehrten Stadtteil, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Gelegen im Süden der pulsierenden Domstadt, besticht Rodenkirchen durch seine idyllische Lage am Rhein und bietet ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Tauchen Sie ein in das charmante Flair dieser Gegend, wo historische Gebäude und moderne Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Die malerische Rheinuferpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sie den Blick auf den Kölner Dom genießen – ein Anblick, der nicht nur Kölner Herzen immer wieder höher schlagen lässt. Am Projektstandort erwartet Sie eine optimale Infrastruktur. In Köln-Rodenkirchen finden Sie alles, was das Herz begehrt: von erstklassigen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen in der Haupteinkaufsstraße spiegelt die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils wider. Für Familien ist Köln-Rodenkirchen ein echter Wohlfühlort. Verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen werden den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht. Die grünen Parks und Spielplätze bieten Raum für Kinder, um sich auszutoben, während Erwachsene die grüne Atmosphäre genießen. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A4 und A555 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kölner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in und um Köln. Die Immobilien in Köln-Rodenkirchen sind so vielfältig wie die Menschen, die dort leben. Egal, ob Sie nach einer stilvollen Stadtwohnung mit Rheinblick suchen oder sich in einem großzügigen Einfamilienhaus im Grünen niederlassen möchten – hier finden Sie die perfekte Immobilie, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Anbieter-Objekt-ID: RHINEVIEW_3 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
