*Reserviert* Renoviertes Appartement in Perlach: Gut gepflegtes Zuhause mit Balkon
81735, Kurt-Eisner-Straße, München
•32 m² Wohnfläche
Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
7.625 €Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement in München-Perlach bietet auf 32 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Plus ist ein Blick vom Balkon ins Grüne. Die Einbauküche ist ein Bestandteil des Angebots. Zudem wurde das Objekt zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Ein eigener großzügiger Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist für EUR 35,- angemietet und kann zu selben Konditionen übernommen werden. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Einzug ist ab dem 15. September 2026 möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²7.625 €
