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Repräsentatives Stadthaus in ruhiger und exklusiver Lage
47799, Cracau, Krefeld
•184 m² Wohnfläche•113 m² Grundstück
Wohnfläche
184 m²Grundstück
113 m²Preis pro m²
1.549 ۆber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Die markante, denkmalgeschützte Fassade, klassische Altbaudetails und der individuelle Grundriss verleihen der Immobilie eine Atmosphäre, die sich deutlich von gewöhnlichen Einfamilienhäusern abhebt. Auf rund 184 m² Wohnfläche stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung. Die Aufteilung über mehrere Geschosse eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit hohen Decken und erhaltenen Stilelementen den besonderen Charakter des Hauses. Im 1. Obergeschoss bildet der rund 38 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate, großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Flur- bzw. Ankleidebereich. Eine zusätzliche Kammer schafft weiteren Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist der kleine, geschützte Innenhof, der mitten in der Stadt einen privaten Außenbereich bietet.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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