REPRÄSENTATIVES STADTHAUS! FREISTEHENDES 1-FAMILIEN-HAUS MIT ELW/BÜRO IN BEVORZUGTER WOHNLAGE
70193, Stuttgart
•5 Zimmer•228 m² Wohnfläche•301 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
228 m²Grundstück
301 m²Preis pro m²
5.921 €Baujahr
1935Über diese Immobilie
Dieses repräsentative, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. separatem Büro überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet und in den 1980er-Jahren umfassend saniert sowie 2001 in Teilen modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für Familienleben und gesellige Abende. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung bzw. Büroeinheit mit eigenem Zugang, die sich perfekt für Homeoffice, Gäste oder zur Vermietung anbietet. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (ca. 25–30 m²), sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Außenbereich mit Terrasse, Balkon, kleinen Gartenflächen sowie einer Einzelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²5.921 €
