Renovierte Zimmer-Maisonettewohnung in guter Lage von Bergisch Gladbach Heidkamp!!!
51469, Heidkamp, Bergisch Gladbach
•86 m² Wohnfläche
Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.314 €Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Maisonette Wohnung in Bergisch Gladbach Heidkamp zu verkaufen. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet auf insgesamt 85 Quadratmetern Wohnfläche geräumiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Insgesamt stehen ein Badezimmer auf der unteren Ebene mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer auf der oberen Etage mit Badewanne und Dusche zur Verfügung, was besonders praktischen Familien- oder Wohngemeinschaftsbedarf deckt. Die gemütliche Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen: Auf der unteren Ebene finden sich der großzügige Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehören ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, wodurch der Alltagskomfort erhöht wird. Die Lage in Bergisch Gladbach Heidkamp zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erreichbar, was Alltagsannehmlichkeiten zusätzlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²3.314 €
