Reihenmittelhaus mit Garage
47800, Bockum, Krefeld
•110 m² Wohnfläche•285 m² Grundstück
Wohnfläche
110 m²Grundstück
285 m²Preis pro m²
4.082 €Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich dieses modernisierte Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Zur Ausstattung gehört u. a.: dreifach verglaste Holzfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; moderne Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Kachelofen im Wohnzimmer; hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss; modernes Duschbad und teilweise wohnlich ausgebaute Räume im Kellergeschoss (keine Wohnfläche); neue Dacheindeckung mit Dämmung der Geschossdecke; hochwertige Einbauküche; Garten in Süd-West-Lage; kleines Gartenhaus. Das Wohnhaus wird derzeit nur gelegentlich vom Eigentümer genutzt und kann kurzfristig übergeben werden.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4.082 €
