Reihenhaus
60489, Frankfurt am Main - Rödelheim
•6 Zimmer•126 m² Wohnfläche•246 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
126 m²Grundstück
246 m²Preis pro m²
6.349 €Baujahr
1951Über diese Immobilie
Gepflegtes Reihenhaus in Frankfurt-Rödelheim mit Garten und Terrasse Das Haus befindet sich in Frankfurt-Rödelheim und bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen sowie einen schönen Garten mit Terrasse. Im Jahr 2007 wurden die Fenster sowie die Wasser- und Elektroleitungen vollständig erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten und die Terrasse wurden im Jahr 2020 erneuert und neu gestaltet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie die Küche. Durch den direkten Übergang vom Wohn- und Essbereich zur Terrasse entsteht ein angenehmer, offener Wohnbereich mit unmittelbarem Zugang ins Grüne. 1. Obergeschoss Das erste Obergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit ca. 43 m² sowie ein separates WC. Die große Fläche eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Wohnbereich, Arbeitsbereich oder für eine individuelle Nutzung. Kellergeschoss Im Kellergeschoss befinden sich ein Sportraum, ein zusätzlicher Raum mit Vorbereitung beziehungsweise Ausstattung für den Einbau einer Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine Sauna selbst ist derzeit noch nicht eingebaut, die entsprechenden Voraussetzungen sind jedoch bereits vorhanden. Zusätzlich befindet sich unterhalb der Terrasse ein weiterer Raum beziehungsweise überdachter Bereich mit direkter Öffnung zum Garten. Dieser bietet zusätzlichen Platz und kann je nach Bedarf vielseitig genutzt werden. Außenbereich Der Garten mit der im Jahr 2020 erneuerten Terrasse bildet einen schönen privaten Außenbereich und ist direkt vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erreichbar. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dach- und Kellergeschoss sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²6.349 €
