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Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
44309, Brackel
•132 m² Wohnfläche
Wohnfläche
132 m²Preis pro m²
4.543 €Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Hier werden drei Reihenhäuser auf einem Grundstück errichtet, geteilt nach WEG. Eineinhalb-geschossige, massive Bauweise, mit Satteldach und Keller. Das Haus erhält ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Lage Die Reihenhäuser entstehen am Elchweg 8 ff. in Dortmund-Brackel innerhalb einer bestehenden Siedlungsstruktur und sind hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets. Weitere Informationen Sonstiges Baubeginn erfolgt: Rohbauarbeiten und Dachstuhl. Bezugsfertig ab Sommer 2027.HAUS-Nr. 8
Wohnfläche 131,02 m²
Nutzfläche Keller+Garage 54,23 m²
Gartenfläche SNR ca. 118 m²
Kaufpreis 599.700,- €
Inklusive
- Garage nebst Stellplatz davor
- Außenanlagen
Zuzüglich
- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €.
HAUS-Nr. 8a
Wohnfläche 129,68 m²
Nutzfläche Keller 42,42 m²
Gartenfläche SNR ca. 74 m²
Kaufpreis 549.700,- €
Inklusive
- 2 Außenstellplätze
- Außenanlagen
Zuzüglich
- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €.
HAUS-Nr. 8b
Wohnfläche 132,00 m²
Nutzfläche Keller+Garage 56,58 m²
Gartenfläche SNR ca. 125 m²
Kaufpreis 599.700,- €
Inklusive
- Garage nebst Stellplatz davor
- Außenanlagen
Zuzüglich
- Maler-, Tapezier- und Oberbödenarbeiten im Paket zu 24.900,- €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach unter 0231/444 76 30 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
