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Reihenendhaus zum Kauf
16341, Zepernick
•4 Zimmer•176 m² Wohnfläche•380 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
176 m²Grundstück
380 m²Preis pro m²
2.906 €Baujahr
1999Über diese Immobilie
Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einem familienfreundlichen Grundstück und einer angenehm ruhigen Wohnlage in Panketal. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 renoviert, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand präsentiert.Über Erdgeschoss, Obergeschoss und das wohnlich ausgebaute Untergeschoss stehen insgesamt ca. 175 m² Wohn- und wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Die Flächenermittlung erfolgt in Anlehnung an DIN 277. Das ausgebaute Untergeschoss mit ca. 64,5 m² erweitert das Platzangebot des Hauses erheblich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erschließen sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv ist die direkte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten.
Gleich zwei Terrassen mit Nord- und Südausrichtung und insgesamt ca. 35 m² Terrassenfläche ermöglichen es, den Außenbereich zu unterschiedlichen Tageszeiten optimal zu nutzen. Je nach Wunsch lässt sich mit der Sonne durch den Tag wandern oder ganz bewusst ein angenehm schattiger Platz wählen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Plus stellt das bereits ausgebaute Untergeschoss mit ca. 64,5 m² dar. Hier befinden sich unter anderem ein Waschraum und ein Fitnessbereich. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Flächen vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Sport, Homeoffice oder weitere wohnähnliche Nutzungen.
Zusätzlich verfügt das Reihenendhaus über einen ausbaufähigen Dachboden mit ca. 45 m² weiterer Nutzfläche. Die erforderlichen Anschlüsse liegen bereits an, sodass sich hier interessantes zusätzliches Ausbaupotenzial für die zukünftigen Eigentümer ergibt.
Das ca. 380 m² große Grundstück bietet trotz seiner angenehm überschaubaren Größe viel Raum für Erholung und Freizeit. Der Garten ist durch die beiden Terrassen hervorragend in das Wohnkonzept eingebunden. Ein vorhandener Pool rundet den Außenbereich ab und sorgt insbesondere während der Sommermonate für zusätzliche Lebensqualität.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit großzügigem Platzangebot, wohnlich ausgebautem Untergeschoss, zusätzlicher Ausbaureserve und einem attraktiven Garten - ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen im Berliner Umland mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt verbinden möchten. Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Panketal nordöstlich von Berlin. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung und begrünte Grundstücke geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Hauptstadt suchen.
Panketal grenzt unmittelbar an Berlin und Bernau bei Berlin und verbindet auf attraktive Weise die Vorzüge des grünen Brandenburger Umlands mit der Nähe zur Metropole. Über die S-Bahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berlin, wodurch auch zentrale Bereiche der Hauptstadt komfortabel erreichbar sind.
Neben der guten Anbindung bietet Panketal eine gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung.
Auch mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Bernau und in das weitere Berliner Umland. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine flexible Mobilität und macht den Standort insbesondere auch für Berufspendler interessant.
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Damit verbindet die Lage eine angenehme Ruhe und Naturnähe mit den infrastrukturellen Vorteilen des Berliner Umlands. Weitere Informationen Sonstiges Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend Zugang zu einem ausführlichen Exposé mit weiterführenden Informationen zur Immobilie.
Im nächsten Schritt stellen wir Ihnen einen hochwertigen virtuellen Rundgang zur Verfügung, der Ihnen bereits vor einer Besichtigung ein realistisches Raumgefühl vermittelt und Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage bietet.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für persönliche Rückfragen jederzeit zur Verfügung und koordinieren bei Interesse individuelle Besichtigungstermine.
Darüber hinaus können sämtliche relevanten Objektunterlagen - wie Grundrisse, Energiekennwerte sowie weiterführende Dokumente - auf Wunsch kurzfristig bereitgestellt werden.
Die ImmoExperten begleiten Sie während des gesamten Prozesses mit höchster Professionalität, Diskretion und Verlässlichkeit.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen und Darstellungen beruhen auf den uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung. Insbesondere sind Maße, Flächenangaben sowie sonstige objektspezifische Informationen eigenverantwortlich vom Interessenten zu überprüfen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.6
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
