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Reihenendhaus zum Kauf
44805, Hiltrop
•122 m² Wohnfläche•341 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Wohnfläche
122 m²Grundstück
341 m²Preis pro m²
3.265 €Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
- Einfamilien-Reiheneckhaus- Am Volkspark Hiltrop gelegen
- Halboffener Wohn- und Essbereich
- Küche mit Granitboden + -arbeitsplatte
- Drei Schlafräume + Ankleideraum
- Wannenbad + Gäste-WC mit Dusche
- Großer Hobbyraum im Keller
- Balkon im Obergeschoss
- Bangkirai-Terrasse
- Grüner Garten mit Teich
- Weitere Gartenfläche neben dem Haus
- Garage + Fläche für z.B. Fahrräder
- Glasfaser beantragt
- Nähe zum Revierpark Gysenberg Lage Bochum-Hiltrop befindet sich im Bochumer Norden, an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. Auf der gegenüberliegenden Seite der angebotenen Immobilie befindet sich der Volkspark Hiltrop. Zum Revierpark Gysenberg (Herne) gelangen Sie in ca. 2 Minuten. Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Anschluss die Autobahnen A40/43 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen. Weitere Informationen Sonstiges Verschaffen Sie sich gerne mittels des 360°-Rundganges (virtuelle Besichtigung) einen ersten Eindruck von der Immobilie. Den Zugang zum Rundgang finden Sie, nach Download des Exposés, auf unserer Homepage. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
