''REDUZIERT'' Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Holzwickede!
59439, Holzwickede
•105 m² Wohnfläche•159 m² Grundstück
Wohnfläche
105 m²Grundstück
159 m²Preis pro m²
3.143 €Baujahr
1984Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Holzwickede. Das Haus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 159 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Aktuell ist das Objekt leerstehend und wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert: Dabei wurden die Bäder, die Elektrik sowie der Gartenbereich erneuert, außerdem wurden die Verschleißteile der Gasheizung aus dem Jahr 2004 ausgetauscht. Das Dach ist gedämmt und 2019 ausgebessert worden, sodass ein energieeffizientes Wohnen gewährleistet ist. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten sowie ein ca. 22 m² großer ausgebauter Raum. Das Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Diele, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein kleiner Abstellraum und das innenliegende Badezimmer. Das Haus überzeugt durch seine Ausstattung, zu der unter anderem Laminatböden, Kunststofffenster, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Gäste-WC, eine voll unterkellerte Struktur mit vier Kellerräumen sowie eine Garage gehören. Die Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Die zentrale Lage in Holzwickede ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und einen eigenen Garten schätzen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3.143 €
