Provisionsfreie, bezugsfreie und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte
10179, Ohmstr., Berlin
•57 m² Wohnfläche
Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
6.991 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen kleinen Abstellraum, gelegen in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Jannowitzbrücke und vom U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße entfernt. Auch der Alexanderplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein schöner Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis398.500 €
Preis pro m²6.991 €
