Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar

Das Objekt wurde entweder erfolgreich vermittelt oder vom Anbieter zurückgezogen. Die Details unten dienen nur noch zur Information.

Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Münster

70376, Stuttgart - Münster

•2.5 Zimmer•49 m² Wohnfläche

Zimmer

2.5

Wohnfläche

49 m²

Preis pro m²

3.044 €

Baujahr

1875

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Die Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. Das Gebäude wurde 2004 umfassend saniert (Isolierglasfenster, neue Elektrik, neue Bäder) und 2025 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Es besteht ein Kündigungsschutz auf Eigenbedarf von 5 Jahren. Die Mieter können sich vorstellen kurzfristig umzuziehen wenn man sie bei der Wohnungssuche unterstützt. -Fenster doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster -Heizung von 2025 -3-adrige Elektrik -Bad inkl. Leitungen aus 2004 Der Kaufpreis beträgt 150.000 €. Die Kaltmiete beträgt 540,50 €. # Ausstattung - Baujahr 1867, Heizung Baujahr 2025 - umfassende Modernisierung 2004 (neue 3-adrige Elektrik Haus und Wohnungen, Kunststoffisolierglasfenster, überwiegend neue Leitungen, Dachgeschossausbau inkl. Dämmung, neue Bäder) - Waschküche - Kellerabteil # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im charmanten Stadtteil Stuttgart-Münster, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Norden von Stuttgart. Diese Immobilie in der Kocherstraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtnähe als auch naturnahe Erholung bietet. - Stuttgart-Münster liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Stuttgart entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt haben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. - Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte. Wichtige Verkehrsachsen wie die Neckartalstraße sowie die Bundesstraße B10 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Pendlern eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt, Ludwigsburg oder in die Stuttgarter Innenstadt. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. Die Stadtbahnlinie U14 verbindet Stuttgart-Münster direkt mit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten der Region. - Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die nahe gelegenen Neckarufer sowie Grünflächen und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden im Freien ein. - Familien werden die guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil für Abwechslung und Lebensqualität. - Die Lage in Stuttgart-Münster kombiniert auf ideale Weise die Vorteile des städtischen Lebens mit einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage in Stuttgart genießen. # Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 18.04.2018 - Gültig bis: 17.04.2028 - Letzte Modernisierung: 2004 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K17 Einheit 2 - 1. OG window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });

Ausstattung

Keller