PROVISIONSFREI! Vollmöblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leutzsch – Sofort frei
04179, Pfingstweide, Leipzig
•38 m² Wohnfläche
Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
2.761 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
PROVISIONSFREIES ANGEBOT: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen alle Maklergebühren. Perfekt für Eigennutzer oder als sofort vermietbare, möblierte Kapitalanlage! Einziehen, wohlfühlen und sofort mietfrei wohnen – ganz ohne Verhandlungsstress mit Maklern. Diese gemütliche, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses steht ab sofort für Sie bereit. Die Bausubstanz wurde fortlaufend instandgehalten und die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, top gepflegten Zustand. Ob als erste eigene Wohnung, praktisches Nest für Paare oder gemütliche Home-Office-Base im begehrten Leipziger Westen: Hier erwerben Sie Qualität in bester Lage. Die Highlights auf einen Blick: Sofort bezugsfrei: Keine Mieter, keine Kündigungsfristen. Kauf abwickeln und einziehen oder direkt möbliert vermieten. Smarte 2-Zimmer-Aufteilung: Kein 1-Zimmer-Studio, sondern ein durchdachter Grundriss! Sie erwarten ein separates, wunderbar helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein praktischer Flur sowie eine eingebaute Abstellkammer mit integriertem Einbauschrank. Provisionsfrei von privat: 0 % Maklergebühren. Das gesparte Geld bleibt direkt auf Ihrem Konto. Vollmöbliert & startklar: Hochwertige Möbel und eine Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten (Details siehe Ausstattung).Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis104.900 €
Preis pro m²2.761 €
