Provisionsfrei! Bezugsfreie 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Laskerkiez
10245, Corinthstraße, Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain
•2.5 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
5.786 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in der 3.Etage des Vorderhauses eines Berliner Wohnhauses aus dem Jahre 1900. Im Jahre 2015 wurde das Objekt zuletzt modernisiert und saniert. In der Wohnung wurden 2023 neue Fenster eingesetzt. Diese attraktive, helle Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. # Ausstattung * Fußböden mit Fertigparkett in den Zimmern und im Flur * Küche mit Fenster und Einbauküche, gefliester Fußboden, Fliesenspiegel an der Wand * Innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne * Teilweise Stuckelemente an der Decke * Altbautypische hohen Decken # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 0% - Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Erwerber # Lagebeschreibung Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolf- und Laskerkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und Flutgraben ab und der Görlitzer Park, Treptower Park und die begrünten Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand und das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree ausklingen zu lassen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 92.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 30.10.2019 - Gültig bis: 30.10.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1296Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²5.786 €
