Provisionsfrei: Bester Ausblick der Konkordiastraße – wirklich nahe der Lorettostraße
40219, Konkordiastraße, Düsseldorf
•115 m² Wohnfläche
Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
6.939 €Baujahr
1926Über diese Immobilie
• Toplage in Unterbilk, Konkordiastraße Nähe Lorettoviertel • Sehr helle Maisonette-Wohnung mit modernem Wohnkonzept • Großzügiger Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne In begehrter Lage mit wunderbarem Ausblick, weitläufig und dennoch grün mit altem Baumbestand, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Auf 115m² Wohnfläche (150m² Nutzfläche) bietet sie eine offene und lichte Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick direkt durch die Balkontür ins Grüne und auf die Kirchturmspitze in der Ferne. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 41 m²), in das geräumige Dusch-Bad sowie ins Schlafzimmer mit einem weiteren kleinen Austrittsbalkon (Blick auf den Rheinturm). Die zweite Etage bietet viel Platz, z.B. für Home-Office und Gästebereich, und hat dank sichtbarer Balken mit lichter Höhe von über 3,10 m einen ganz besonderen Charme. Die Ausstattung überzeugt neben dem durchgängigen Esche-Parkett mit vielen Einbauten. Ob durch die hochwertige Küche mit Keramikoberflächen und Gaggenau-Geräten oder die maßgefertigten Schränke und Sideboards, die auf beiden Etagen für viel Stauraum sorgen. Das Tageslichtbad mit großer Dusche unterstreicht den gehobenen Anspruch. Die Wohnung nutzen wir aktuell noch selbst (incl. Home-Office) und haben fortwährend über die letzten Jahre Investitionen getätigt, um sie stets up-to-date und behaglich zu halten. Jetzt soll ein neuer „Lebensabschnitt“ für uns und die Wohnung beginnen. Die Lage zählt zu den schönsten in Düsseldorf. Ruhig und dennoch zentral. Tatsächlich sind es nur 400m bis zur Lorettostraße mit ihren kreativen Läden und ihrer vielseitigen Gastronomie. Keine 800m und man ist zu Fuß am Rhein und nur ca. 15 Gehminuten (ca. 1km) ist der Carlsplatz entfernt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²6.939 €
