Provisionsfrei* 3 Zimmer Wohnung - oberste Etage - Bergblick
81829, München - Trudering-Riem
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
7.595 €Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Privatverkauf - direkt vom Eigentümer, ohne Makler und ohne Maklerprovision! Zum Verkauf steht unsere schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in beliebter Lage von München-Riem. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 14 m², einen kürzlich neu verlegten Parkettboden sowie einen familienfreundlichen Grundriss. Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Highlights ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 14 m² großer Balkon neuer Parkettboden Fußbodenheizung in allen Zimmern Fernwärme Kellerabteil Energieeffizienzklasse B Baujahr 2004 gepflegte Wohnanlage Tiefgaragenstellplatz für 33 monatlich U-Bahn ca. 7 Minuten zu Fuß Riemer See ca. 10 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung Lage: Stockholmstraße 1-10, 81829 München Verfügbar: nach Absprache Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihrer Telefonnummer. # Ausstattung Neuwertige Einbauküche Parkett Eiche verlegt in 2023 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nachfrage - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kellerfläche: ca. 6 m² - Nutzfläche: ca. 96 m² # Lagebeschreibung Trudering Riem # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 140310-[26946]Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.999 €
Preis pro m²7.595 €
