Provisionsfrei: 3-Zi.-Wohnung, 7.OG, Süd-Loggia, TG, renov.bedürf
81927, Bruno-Walter-Ring, München - Bogenhausen
•3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
6.003 €Baujahr
1967Über diese Immobilie
Die Wohnung ist frei und wird auschliesslich provisionsfrei - direkt vom Eigentümer - verkauft. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG (von 8) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im "Fideliopark", Münchner Stadteil Bogenhausen-Englschalking. Durch die grosszügigen Grünflächen zwischen den Hochhäusern hat man einen schönen "Fernblick" bei entsprechender Wetterlage bis zu den Alpen. Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Nutzungsrecht), diese kann seperat vermietet werden. Ebenso gibt es Parkmöglichkeiten auf einem beschrankten Parkplatz. monatliches Wohngeld derzeit 394,14 €, incl. Kosten für TG-Platz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die alle vom Flur abgehen (WG geeignet. Küche mit großem Fenster, Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd. Innen liegendes Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine (Anschlüsse vorhanden) Seperates WC mit Fenster. Abstellkammer Süd-Loggia Aufzug Kellerabteil Gemeinschafts-Waschküche/Trockenräume Fahrradkeller Heizungsart: Fernwärme TV-Kabelanschluss Kunststofffenster Fassade ist wärmegedämmt Energieausweis von 2018 liegt vor. Die Wohnung ist freigeräumt* & renovierungsbedürftig. *Wohnzimmerschrankwand (Original interlübke aus den 1970ern "Mid Century", mit ausklappbarem Esstisch + Verlängerung, Schreibtischelement etc.) steht noch, kann nach Absprache übernommen oder entfernt werden. Bodenbelag Linoleum im Flur, WC, Schlaf- und Kinderzimmer. Parkettboden im Wohnzimmer Fliesenboden in Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe, ebenso gibt es eine gute Anbindung an Bus und S-Bahn (Englschalking, "Flughafen"-S-Bahn).Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6.003 €
