Privatverkauf eines Reihenmittelhauses in bester Lage
47269, Sanddornstraße, Duisburg
•114 m² Wohnfläche•168 m² Grundstück
Wohnfläche
114 m²Grundstück
168 m²Preis pro m²
3.851 €Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² insgesamt vier Zimmer. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und hat eine Kelleraussentreppe. Im DG befinden sich 2 Hobbyräume und ein weiteres WC, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Ferner ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. 2 Gartenhäuser komplettieren das Angebot. Das Objekt kann sofort übernommen werden und befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 114 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3.851 €
