Premium 3-Zimmer-Wohnen in zentraler Lage
10117, Mitte (Ortsteil), Berlin
•83 m² Wohnfläche
Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
9.458 €Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 83,14 m² Wohnfläche und ca. 2,80 m Raumhöhe bietet ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der frisch aufgearbeitete Nussbaum-Boden sowie die frisch renovierten Wände, die der Wohnung ein elegantes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einem neuen Doppelwaschbecken und einer randlosen, modernen Toilette. Ein Balkon bzw. eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Hofseite garantiert erholsame Nächte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Bereich, der sich ideal als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank eignet, sowie einen separaten Waschmaschinenraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. This high-quality 3-room apartment with approx. 83.14 m² of living space and a ceiling height of approx. 2.80 m offers a spacious and modern living atmosphere. The well-designed layout ensures an efficient use of space and a comfortable overall living experience. Particularly noteworthy are the freshly refinished walnut flooring and newly painted walls, giving the apartment an elegant and timeless appearance. The modern fitted kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances and blends seamlessly into the overall design. The bright bathroom with natural daylight features a new double washbasin and a modern, rimless toilet. A balcony or loggia extends the living space outdoors, providing a pleasant private retreat. The quietly located bedroom facing the courtyard ensures restful nights. The layout is complemented by a practical area ideal for a walk-in wardrobe or dressing room, as well as a separate utility room for a washing machine, adding extra everyday comfort.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²9.458 €
