Preisreduktion!!! 2-Zimmer Appartement in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Rath
40472, Röhrenstr. xx, Rath, Düsseldorf
•355 m² Wohnfläche
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Wohnfläche
355 m²Preis pro m²
225 €Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in Düsseldorf-Rath. Die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 355 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis80.000 €
Preis pro m²225 €
