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Praktische 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage
45139, Vorrathstraße, Essen - Essen-Stadtmitte
•1 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
1.519 €Baujahr
1951Über diese Immobilie
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wird seit Jahren von einem netten Mieter bewohnt. Die Kaltmiete wurde in 2025 angepasst. Es bestehen keinerlei Mietschulden oder Rechtstreitigkeiten. Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten. Zuletzt erfolgt in 2015 die Neuinstallation der Gas-Brennwert-Heizungsanlage. In 2014 wurde das Dach erneuert. In 2010 erfolgte die Fassadensanierung mit Dämmung. Die Fenster sowie die Elektrik stammen aus den 1980er Jahren. Die Wohnlage in der kleinen Sackgasse Vorrathstraße ist sehr ruhig und zentral. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Elisenpark sind fußläufig erreichbar. Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben. window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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