Platz für Ideen – gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen
45307, Essen
•2.5 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
1.283 €Baujahr
1957Über diese Immobilie
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in ruhiger Wohnlage von Essen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen (Hochparterre sowie 1. bis 3. Obergeschoss) und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit insgesamt 8 Wohnungen. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet, sodass die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 300,00 €. Durch den attraktiven Kaufpreis von 59.000,00 € bietet sich hier insbesondere für Investoren oder Einsteigern mit Blick auf Wertsteigerung und Mietanpassungspotenzial eine spannende Einstiegsmöglichkeit in den Essener Immobilienmarkt.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis59.000 €
Preis pro m²1.283 €
