Perfekte Raumaufteilung trifft Wohnkomfort - 3-Zimmerwohnung mit Balkon
70469, Feuerbach-Mitte, Stuttgart
•72 m² Wohnfläche
Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.861 €Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. *Flur*: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume optimal. *Wohn- und Esszimmer*: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet dank seiner großen Fensterfläche viel Tageslicht und ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. *Schlaf- und Kinderzimmer*: Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig gestaltet und bietet bequem Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer verfügt über eine ideale Größe und eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. *Separate Küche- und Balkon*: Die separate Küche bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Von hier aus gelangen Sie auf den nachträglich angebauten Balkon, der überdacht ist und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Größe ermöglicht das problemlose Aufstellen von Balkonmöbeln und lädt zum Entspannen ein. *Tageslichtbad*: Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne sowie einem WC ausgestattet. *Zusätzliche Annehmlichkeiten*: Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einzelgarage wird für 20.000 € mitverkauft. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der jeder Bewohner einen eigenen Platz für eine Waschmaschine hat. Ein Fahrradraum ist ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Reinigungsservice, der das Treppenhaus regelmäßig sauber hält. Ein besonderes Highlight, vor allem für Familien, ist der private Spielplatz direkt vor dem Haus, der den kleinen Bewohnern eine sichere und attraktive Spielmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²3.861 €
