Perfekt für Heim- und Handwerker und Gartenliebhaber! Mit großem Sonnengrundstück und Garage!
59192, Bergkamen
•120 m² Wohnfläche•551 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
551 m²Preis pro m²
2.325 €Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Ein Exposé zu diesem Reihenendhaus im ruhigen und schönen Bergkamen-Oberaden können Sie direkt auf www.immo-birken.de einsehen. Das perfekte Haus für Heim– und Handwerker sowie Gartenliebhaber! Hier erwerben Sie ein stark renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit traumhaft großem Grundstück in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bergkamen-Oberaden. Hier können Sie mit handwerklichem Geschick, guten Ideen und viel Muskelhypothek sicher ein schönes, geräumiges und modernes Reihenendhaus realisieren. Ihre Kinder und Sie würden zudem den traumhaft großen Garten genießen können. Das schöne Grundstück ist insgesamt 551m² groß - viel Platz also für Ihre Gartenideen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2.325 €
