Penthousewohnung im Zentrum mit Aufzug, Balkon und Garagenstellplatz
04109, Leipzig
•115 m² Wohnfläche
Wohnfläche
115 m²Preis pro m²
3.696 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Die vermietete Penthousewohnung liegt zentrumsnahe direkt am Innenstadtring mit Blick auf das Neue Rathaus und das Bundesverwaltungsgericht und befindet sich in der 5. Etage eines herrschaftlichen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet auf einer großzügigen, optimal genutzten Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist wie die gesamte Wohnung mit Parkettboden ausgestattet, schließt sich direkt an die Loggia an und ist sowohl mit dem Flur als auch mit der Wohnküche verbunden. Darüber hinaus stehen noch Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellkammer Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und BD zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlich Kaltmiete von 1.223,66 € vermietet. Ein Garagenstellplatz muss für 15.000€ dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das ebenfalls bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die zentrumsnahe Lage und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und überschaubarem Verwaltungsaufwand. Die nichtumlegbaren Nebenkosten betragen ca. 228,25 €/Mon.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3.696 €
