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Penthouse zum Kauf
60325, Westend-Süd
•4 Zimmer•153 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
153 m²Preis pro m²
11.599 €Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Mitten im Frankfurter Westend und dennoch mit viel Privatsphäre präsentiert sich diese großzügige Penthouse-Wohnung in einem 2013 umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen und bietet auf rund 153 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung sowie eine knapp 40 m² große Dachterrasse.Im 5. Obergeschoss befindet sich der private Bereich der Wohnung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein praktischer Abstellbereich ergänzen diese Ebene.
Eine interne Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss und damit in den Mittelpunkt der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt großzügig und hell. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich die rund 40 m² große Dachterrasse an. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge oder eine individuelle Begrünung. Der freie Blick über die Dächer des Westends und auf die Frankfurter Skyline macht diesen Bereich zu einem besonderen Highlight der Wohnung.
Massivholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster sowie hochwertige Materialien in den Bädern unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Zudem wird die Wohnung mit vielen der auf den Bildern gezeigten Designermöbel verkauft, die sorgfältig von einem Innenarchitekten ausgewählt wurden.
Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlichen Außenbereich und eine zentrale Lage mitten im Frankfurter Westend miteinander verbinden möchten. Lage Das Westend gilt als exklusiver und bevorzugter Stadtteil der Mainmetropole. Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist das Westend auch für viele Büros, Banken, Werbeagenturen und In-Restaurants ein Zuhause. Der bevorzugte Stadtteil ist jedoch nicht nur für seine schönen Wohnungen , sondern auch noch für seine beliebten Parkanlagen- den Palmengarten und den Grüneburgpark- bekannt, in denen man schön spazieren und für einige Momente die Ruhe inmitten der Großstadt genießen kann. Zwischen Alleenring, Mainzer Landstrasse und Eschersheimer Landstraße gelegen verfügt das Westend auch über einen optimalen Verkehrsanschluss. Durch die vier verschiedenen U-Bahnlinien lassen sich auch ohne Auto andere Stadtteile problemlos erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,90 m²
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 153 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
